Reinigungsfirma Berlin Kosten – Preise für Gebäudereinigung
Was kostet eine professionelle Reinigung in Berlin? Hier finden Sie zum Thema Reinigungsfirma Berlin Kosten alle Orientierungspreise, Kostenfaktoren und Tipps, wie Sie bei der Gebäudereinigung sparen.
Gebäudereinigung in Berlin kostet bei regelmäßiger Reinigung in der Regel ab 15 € bis 25 € pro Stunde inklusive Material. Einmalige Grundreinigungen liegen ab 5 € bis 12 € pro m², Baureinigungen ab 2 € bis 6 € pro m² und ein Treppenhaus mit vier Etagen ab 30 € bis 60 € pro Reinigung. Ein kleines Büro bis 100 m² kostet bei zwei Terminen pro Woche meist ab 200 € bis 350 € im Monat. Bei Gebäudeservice Breitinger sind Besichtigung und Angebot kostenlos (Stand: Oktober 2026).
Was kostet Gebäudereinigung in Berlin pro m² und pro Stunde?
Eine Reinigungsfirma in Berlin rechnet laufende Reinigung meist pro Stunde ab, einmalige Reinigungen pro Quadratmeter und Daueraufträge als feste Monatspauschale. Die Tabelle zeigt alle drei Abrechnungsarten mit den Orientierungspreisen von Gebäudeservice Breitinger.
| Abrechnung | Typische Leistung | Preis (Orientierung) |
|---|---|---|
| pro Stunde | Unterhaltsreinigung, Büroreinigung, Praxis, Laden, Kita | ab 15 € bis 25 € pro Stunde inkl. Material |
| pro m² (einmalig) | Grundreinigung Büro oder Wohnung | ab 5 € bis 12 € pro m² |
| pro m² (einmalig) | Baureinigung, Bauendreinigung | ab 2 € bis 6 € pro m² |
| pro m² (einmalig) | Hallenböden in Industrie und Lager | ab 0,50 € bis 2 € pro m² |
| pro m² und Monat | Büro-Unterhaltsreinigung | ab 1,50 € bis 3,50 € pro m² im Monat |
| pro Einsatz | Treppenhaus mit vier Etagen | ab 30 € bis 60 € pro Reinigung |
| pro Einsatz | Praxis mit rund 150 m² | ab 50 € bis 100 € pro Reinigung |
| pro Fenster | Fensterreinigung beidseitig mit Rahmen | ab 3 € bis 8 € pro Fenster |
Was kostet Büroreinigung pro Monat?
| Bürogröße | Fläche | Turnus | Preis pro Monat |
|---|---|---|---|
| klein | bis 100 m² | 2 Mal pro Woche | ab 200 € bis 350 € |
| mittel | 100 bis 300 m² | 3 Mal pro Woche | ab 400 € bis 750 € |
| groß | ab 300 m² | täglich | ab 900 € bis 1.800 € |
Was kostet Treppenhausreinigung pro Monat?
- kleines Haus mit 2 bis 3 Etagen, 2 Mal pro Monat: ab 60 € bis 100 € im Monat
- Haus mit 4 bis 6 Etagen, wöchentlich: ab 120 € bis 240 € im Monat
- großes Haus ab 7 Etagen, wöchentlich: ab 200 € bis 400 € im Monat
Kosten absetzen
Privathaushalte können 20 % der Arbeitskosten einer Reinigung als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG von der Steuer abziehen, höchstens 4.000 € im Jahr, wenn eine Rechnung vorliegt und per Überweisung gezahlt wurde. Unternehmen buchen Reinigungskosten als Betriebsausgabe, Vermieter legen Treppenhaus- und Gebäudereinigung nach § 2 Nr. 9 BetrKV auf die Mieter um.
Wer eine Reinigungsfirma Berlin beauftragen möchte, will vorab wissen, mit welchen Kosten zu rechnen ist. Die Preise für Gebäudereinigung hängen von vielen Faktoren ab: der Größe der Fläche, der Art der Reinigung, dem Verschmutzungsgrad und davon, wie oft gereinigt werden soll. Auf dieser Seite geben wir Ihnen als Gebäudeservice Breitinger einen transparenten Überblick über typische Preise in Berlin – damit Sie Angebote besser einschätzen können.
Was kostet eine Reinigungsfirma in Berlin? Preisübersicht
Die folgenden Werte dienen als Orientierung für gängige Objekte. Den verbindlichen Preis erhalten Sie nach einer kostenlosen Besichtigung vor Ort.
| Leistung | Preis (Orientierung) |
|---|---|
| Unterhaltsreinigung / Büroreinigung (Dauerauftrag) | ab 15 € bis 25 € pro Stunde inkl. Material |
| Grundreinigung Büro | ab 5 € bis 12 € pro m² |
| Fensterreinigung (Bürofenster, beidseitig) | ab 3 € bis 8 € pro Fenster |
| Glasreinigung / Schaufenster | ab 2 € bis 5 € pro m² |
| Treppenhausreinigung (4 Etagen) | ab 30 € bis 60 € pro Reinigung |
| Praxisreinigung (ca. 150 m²) | ab 50 € bis 100 € pro Reinigung |
| Baureinigung / Bauendreinigung | ab 2 € bis 6 € pro m² |
| Industriereinigung (Hallenböden) | ab 0,50 € bis 2 € pro m² |
| Sonderreinigung | nach Besichtigung |
Diese Faktoren bestimmen die Kosten der Gebäudereinigung
Fläche und Objektart
Ein kleines Büro wird anders kalkuliert als eine Arztpraxis, ein Treppenhaus oder eine Produktionshalle. Größe, Raumaufteilung und Bodenbeläge bestimmen den Zeitaufwand.
Reinigungsintervall
Täglich, wöchentlich oder einmalig? Regelmäßige Daueraufträge sind pro Einsatz meist günstiger als einzelne Sondertermine.
Verschmutzungsgrad
Nach Renovierungen, Bauarbeiten oder längerer Pause ist eine Grundreinigung nötig. Starke Verschmutzungen erhöhen den Aufwand und damit den Preis.
Art der Reinigung
Hygiene-Anforderungen in Praxen, Glasflächen in großer Höhe oder Spezialböden erfordern besondere Mittel, Geräte und geschultes Personal.
Reinigungszeiten
Reinigungen außerhalb der Geschäftszeiten oder an Wochenenden stimmen wir individuell mit Ihnen ab und berücksichtigen sie im Angebot.
Zusatzleistungen
Fensterreinigung, Teppichreinigung oder Hausmeisterservice lassen sich kombinieren – alles aus einer Hand spart Koordinationsaufwand.
Abrechnungsmodelle: Stundenpreis, Quadratmeterpreis oder Pauschale
Bei einer Unterhaltsreinigung wird meist eine feste monatliche Pauschale vereinbart. Sie basiert auf dem geschätzten Stundenaufwand und dem Reinigungsintervall – so haben Sie planbare Kosten ohne Überraschungen. Einmalige Leistungen wie die Grundreinigung oder Glasreinigung werden dagegen häufig pro Quadratmeter berechnet, die Fensterreinigung auch pro Fenster.
So entsteht Ihr Angebot
Ein seriöser Preis für eine Gebäudereinigung lässt sich selten am Telefon nennen. Erst wenn wir das Objekt gesehen haben, wissen wir, welche Böden verlegt sind, wie viele Sanitärräume es gibt, wie die Räume genutzt werden und wie viel Zeit die Reinigung tatsächlich braucht. Deshalb besichtigen wir jedes Objekt vor dem Angebot, kostenlos und unverbindlich.
Was im Angebot steht
- ein Leistungsverzeichnis mit allen Flächen und Tätigkeiten
- die Intervalle: täglich, wöchentlich, monatlich, jährlich
- die Reinigungszeiten, zum Beispiel vor oder nach Ihren Geschäftszeiten
- das Abrechnungsmodell und der Preis
- Zusatzleistungen wie Fensterreinigung oder Winterdienst, getrennt ausgewiesen
Angebote richtig vergleichen
Wer mehrere Angebote einholt, sollte darauf achten, dass dieselben Leistungen verglichen werden. Ein niedriger Monatspreis kann bedeuten, dass weniger Zeit eingeplant ist oder einzelne Arbeiten fehlen. Fragen Sie nach, wie viele Stunden pro Einsatz kalkuliert sind, ob Reinigungsmittel und Verbrauchsmaterial enthalten sind und wie Vertretungen bei Urlaub geregelt werden.
Kosten nach Bezirk?
Die Preise unterscheiden sich innerhalb Berlins kaum nach Bezirk. Einen Einfluss können Anfahrt und Parksituation haben, etwa in dicht bebauten Innenstadtlagen. Unsere Einsatzgebiete finden Sie in der Übersicht Reinigungsfirma Berlin Bezirke. Mehr über unser Leistungsspektrum lesen Sie auf der Seite Gebäudereinigung Berlin. Für den Auszug bieten wir die Endreinigung an, für Mehrfamilienhäuser die regelmäßige Hausreinigung.
Typische Fragen zu Verträgen
Die meisten Reinigungsverträge laufen unbefristet mit einer Kündigungsfrist, die im Vertrag festgelegt ist. Für einmalige Leistungen wie eine Grundreinigung oder Bauendreinigung erhalten Sie ein eigenes Angebot ohne Vertragsbindung. Preise für regelmäßige Leistungen werden in der Regel als monatlicher Festpreis vereinbart, sodass Sie mit festen Kosten planen können.
Was den Preis senken kann
Wer die Räume vor der Reinigung aufräumt, Schreibtische frei hält und Papierkörbe gut erreichbar aufstellt, spart Zeit und damit Kosten. Auch die Wahl des Intervalls hat großen Einfluss: Nicht jeder Raum muss täglich gereinigt werden. Wir beraten Sie bei der Besichtigung, wo ein längerer Rhythmus ausreicht und wo nicht.
So sparen Sie bei der Gebäudereinigung in Berlin
Günstig heißt nicht billig: Eine gute Reinigungsfirma spart Ihnen Kosten, indem sie den Leistungsplan genau auf Ihr Objekt abstimmt. Stark genutzte Bereiche wie Sanitärräume und Küchen werden häufiger gereinigt, wenig genutzte Flächen seltener. Ein Dauerauftrag ist in der Regel günstiger als viele Einzeltermine, und durch die Kombination mehrerer Leistungen aus einer Hand entfallen zusätzliche Anfahrten und Absprachen.
Achten Sie beim Preisvergleich darauf, ob Material, Reinigungsmittel und Anfahrt im Angebot enthalten sind. Bei uns erhalten Sie ein transparentes Angebot, in dem alle vereinbarten Leistungen klar aufgeführt sind.
Was in der Kalkulation einer Reinigungsfirma steckt
Viele Kunden wundern sich, warum Angebote für dieselbe Fläche so unterschiedlich ausfallen. Ein Blick in die Kalkulation hilft. Den größten Anteil machen die Personalkosten aus. In der Gebäudereinigung gilt ein allgemeinverbindlicher Branchenmindestlohn, der für alle Firmen gleich ist. Hinzu kommen Sozialabgaben, Urlaubs- und Krankheitsvertretungen, Fahrtzeiten, Reinigungsmittel, Maschinen, Versicherungen und die Organisation durch Objektleiter. Ein seriöser Preis muss all das abdecken.
| Kostenbestandteil | Was dahintersteckt |
|---|---|
| Lohn und Lohnnebenkosten | Branchenmindestlohn, Sozialversicherung, Urlaub, Vertretung |
| Zeitaufwand | realistische Leistungswerte pro Raum und Fläche |
| Material und Maschinen | Reinigungsmittel, Tücher, Mopps, Scheuersauger, Wartung |
| Anfahrt und Logistik | Wege zum Objekt, Parken, Transport von Geräten |
| Organisation und Qualität | Objektleitung, Kontrollen, Einarbeitung neuer Kräfte |
| Versicherung | Betriebshaftpflicht für Schäden am Objekt |
Warum sehr günstige Angebote oft teuer werden
Ein Angebot, das deutlich unter dem Durchschnitt liegt, kann nur funktionieren, wenn an irgendeiner Stelle gespart wird. Häufig wird zu wenig Zeit kalkuliert. Dann können die Reinigungskräfte die vereinbarten Leistungen in der vorgesehenen Zeit gar nicht schaffen, und die Qualität sinkt nach einigen Wochen. Andere Anbieter sparen an Vertretungen, sodass Termine ausfallen, wenn jemand krank ist. Die Folge sind Beschwerden, Nachbesserungen und am Ende oft ein erneuter Anbieterwechsel. Bei der Gebäudereinigung in Berlin lohnt es sich deshalb, nicht nur auf den Stundensatz, sondern auf das Gesamtpaket zu achten.
Kosten nach Leistung: wo die Unterschiede liegen
Nicht jede Reinigung kostet gleich viel Zeit. Eine Unterhaltsreinigung in einem gut gepflegten Büro geht schneller als eine Grundreinigung nach Jahren ohne Pflege. Glasreinigung in großer Höhe braucht Technik, Sonderreinigungen erfordern Spezialmittel. Für Treppenhäuser wird oft pro Aufgang und Etage kalkuliert, für Büros nach Fläche und Intervall, für Grund- und Endreinigungen nach Aufwand. Einen Überblick über die einzelnen Leistungen finden Sie auf den Seiten zur Unterhaltsreinigung, Treppenhausreinigung und Grundreinigung.
Vertragslaufzeit und Preisanpassungen
Bei regelmäßigen Aufträgen wird meist ein Rahmenvertrag mit monatlicher Pauschale geschlossen. Achten Sie auf die Kündigungsfristen und darauf, wie Preisanpassungen geregelt sind. Wenn der Branchenmindestlohn steigt, steigen auch die Kosten der Reinigungsfirmen. Ein fairer Vertrag regelt transparent, wie solche Änderungen weitergegeben werden. Bei uns besprechen wir das vor Vertragsabschluss offen mit Ihnen, damit es später keine Überraschungen gibt.
Kosten für Privatkunden
Auch Privatkunden fragen nach Reinigungen, etwa nach einem Umzug oder vor einer Wohnungsübergabe. Für Vermieter beim Mieterwechsel gilt dieselbe Kalkulation, siehe Wohnungsreinigung Berlin. Hier wird meist ein Festpreis nach Besichtigung oder anhand von Fotos vereinbart. Der Preis hängt von der Größe der Wohnung, dem Zustand, der Zahl der Fenster und davon ab, ob Küche und Bad besonders aufwendig sind.
Typische Fragen beim Vergleich von Angeboten
Wenn Sie mehrere Angebote vergleichen, fragen Sie nach der kalkulierten Zeit pro Einsatz, nach der Zahl der eingesetzten Kräfte und danach, ob Reinigungsmittel und Verbrauchsmaterial wie Seife oder Papierhandtücher enthalten sind. So erkennen Sie schnell, ob die Angebote wirklich vergleichbar sind.
Gern erklären wir Ihnen bei der Besichtigung, wie sich unser Angebot zusammensetzt und an welchen Stellschrauben Sie drehen können.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine Reinigungsfirma in Berlin pro Stunde?
Bei regelmäßigen Daueraufträgen wie der Unterhalts- oder Büroreinigung liegen die Preise als Orientierung ab 15 € bis 25 € pro Stunde inklusive Material. Der genaue Preis hängt von Fläche, Aufwand und Reinigungsintervall ab und wird nach einer kostenlosen Besichtigung festgelegt.
Was kostet eine Grundreinigung in Berlin?
Für eine normale Bürogrundreinigung liegen die Preise als Orientierung ab 5 € bis 12 € pro Quadratmeter. Entscheidend sind der Verschmutzungsgrad, die Bodenart und ob zusätzlich Fenster, Heizkörper oder Sanitärbereiche intensiv gereinigt werden sollen.
Was kostet die Treppenhausreinigung für ein Mehrfamilienhaus?
Für ein normales Treppenhaus mit vier Etagen liegen die Preise als Orientierung ab 30 € bis 60 € pro Reinigung. Bei wöchentlicher Reinigung ergibt sich daraus eine feste monatliche Pauschale, die sich gut auf die Nebenkosten umlegen lässt.
Ist die Besichtigung und das Angebot kostenlos?
Ja. Wir besichtigen Ihr Objekt in Berlin kostenlos und unverbindlich und erstellen Ihnen anschließend ein transparentes Angebot. Sie gehen dabei keinerlei Verpflichtung ein.
Gibt es versteckte Kosten, zum Beispiel für Anfahrt oder Reinigungsmittel?
Nein. In unserem Angebot sind alle vereinbarten Leistungen aufgeführt, bei Daueraufträgen inklusive Reinigungsmittel und Material. So wissen Sie vorab genau, was die Reinigung kostet.
Wie kann ich bei der Gebäudereinigung Kosten sparen?
Die größten Hebel sind ein passendes Reinigungsintervall und ein klarer Leistungsplan. Bereiche mit hoher Nutzung wie Sanitärräume werden häufiger gereinigt, wenig genutzte Flächen seltener. Auch ein Dauerauftrag ist in der Regel günstiger als viele Einzeltermine.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Nach der Besichtigung erhalten Sie Ihr individuelles Angebot für die Reinigung.
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Wir besichtigen Ihr Objekt kostenlos und erstellen Ihnen ein transparentes Angebot. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.