Welcher Bodenbelag passt zu welchem Raum?
Wer einen Boden erneuern lässt, entscheidet für viele Jahre. Deshalb sprechen wir vor jeder Bodenverlegung in Berlin darüber, wie der Raum genutzt wird. Ein Flur mit viel Durchgangsverkehr braucht einen anderen Belag als ein Schlafzimmer, und in einer Mietwohnung gelten oft andere Prioritäten als im eigenen Haus.
| Belag | Stärken | Worauf Sie achten sollten |
|---|
| Parkett | warm, langlebig, kann mehrfach abgeschliffen werden | empfindlich gegen stehende Nässe, regelmäßige Pflege nötig |
| Dielen | typisch für Berliner Altbauten, lassen sich aufarbeiten | Fugen und knarrende Stellen vorher prüfen |
| Laminat | günstig, robust gegen Kratzer | nicht abschleifbar, Trittschalldämmung wichtig |
| Vinyl | feuchtraumgeeignet, leise, angenehm warm | ebener Untergrund ist Pflicht |
Altbaudielen erhalten statt ersetzen
In vielen Wohnungen in Prenzlauer Berg, Friedrichshain oder Schöneberg liegen unter Teppich oder PVC noch die originalen Dielen. Oft lohnt es sich, diese freizulegen. Wir entfernen alte Beläge, prüfen den Zustand und entscheiden mit Ihnen, ob Abschleifen und Ölen oder Lackieren sinnvoll ist. Lose Dielen werden nachbefestigt, größere Fugen können ausgespänt werden. Das Ergebnis ist ein Boden mit Charakter, der zur Wohnung passt.
Nicht jede Diele ist zu retten. Wenn Holz morsch ist oder der Unterbau nachgibt, sagen wir Ihnen das offen und schlagen eine Alternative vor.
Ablauf einer Bodensanierung
Damit Sie wissen, was auf Sie zukommt, hier der übliche Ablauf:
- Besichtigung und Prüfung von Untergrund, Feuchtigkeit und Höhen an Türen
- Ausräumen oder Abdecken der Möbel nach Absprache
- Entfernen des alten Belags und Entsorgung
- Ausgleichen des Untergrunds, falls nötig
- Verlegen, Schleifen oder Versiegeln des neuen Bodens
- Anbringen von Sockelleisten und Übergangsprofilen
- Abschließende Baureinigung der Räume
Die Dauer hängt von der Fläche und dem Belag ab. Bei geölten oder lackierten Böden kommen Trocknungszeiten dazu, die wir in den Zeitplan einrechnen.
Bodenrenovierung in vermieteten Wohnungen
Bei Mieterwechseln zählt jeder Tag. Hausverwaltungen und Vermieter beauftragen uns deshalb häufig, Böden zwischen Auszug und Neuvermietung zu erneuern. Wir stimmen uns mit anderen Gewerken ab, etwa mit Malern oder bei einer Badsanierung, damit die Arbeiten in sinnvoller Reihenfolge laufen und die Wohnung am Ende gereinigt übergeben werden kann.
Pflege nach der Verlegung
Ein neuer Boden hält länger, wenn er richtig gepflegt wird. Geölte Holzböden brauchen von Zeit zu Zeit ein Pflegeöl, lackierte Böden sollten nicht zu nass gewischt werden. Wir erklären Ihnen bei der Übergabe, womit Sie Ihren Boden reinigen und wann eine Auffrischung sinnvoll ist. Als Reinigungsfirma in Berlin übernehmen wir auf Wunsch auch die spätere Pflege.
Häufige Fragen bei der Planung einer Bodenrenovierung
Viele Kunden sind unsicher, ob sich eine Renovierung lohnt oder ob ein neuer Boden die bessere Wahl ist. Ein Parkett, das schon mehrfach abgeschliffen wurde, hat irgendwann keine ausreichende Nutzschicht mehr. Dielen mit großen Fugen oder Schäden durch Feuchtigkeit lassen sich nicht immer retten. Bei Laminat und Vinyl ist eine Renovierung kaum möglich, hier wird ausgetauscht.
Wir prüfen bei der Besichtigung die Stärke der Nutzschicht, den Zustand des Unterbodens und mögliche Feuchtigkeit. Danach erhalten Sie eine ehrliche Empfehlung, ob Schleifen und Versiegeln reicht oder ob ein neuer Belag sinnvoller ist.
Lärm, Staub und Nachbarn
Gerade in Mehrfamilienhäusern sind Schleifarbeiten laut. Wir halten uns an die üblichen Ruhezeiten in Berlin und arbeiten mit Schleifmaschinen, die an eine Absaugung angeschlossen sind. So bleibt der Staub weitgehend im Gerät und nicht in Ihrer Wohnung oder im Treppenhaus. Auf Wunsch informieren wir die Nachbarn mit einem Aushang über die geplanten Arbeiten.
Nach dem Schleifen und Versiegeln sollten Räume einige Zeit gut gelüftet werden. Wann Möbel wieder aufgestellt werden können, hängt vom Produkt ab. Wir sagen Ihnen genau, wie lange Sie warten sollten.
Für das Verlegen von Klick-Laminat oder Klick-Vinyl rechnen Sie mit ab 10 € bis 20 € pro m² Arbeitslohn, verklebtes Parkett und Dielen liegen ab 20 € bis 30 € pro m². Das Abschleifen und Neuversiegeln eines vorhandenen Holzbodens kostet ab 15 € bis 35 € pro m², je nachdem, wie viele Schleifgänge nötig sind und ob geölt oder lackiert wird. Sockelleisten, Übergangsprofile, das Entsorgen des Altbelags und Spachtelarbeiten führen wir im Angebot einzeln auf, damit Sie genau sehen, wofür Sie bezahlen.
Nach der Verlegung bleibt Baustaub zurück. Wenn Sie möchten, übernehmen wir auch die anschließende Grundreinigung, damit die Räume sofort bewohnbar sind. Allgemeine Preise unserer Reinigungsleistungen finden Sie auf der Kostenseite, eine Besichtigung vereinbaren Sie über unsere Kontaktseite.
