Gebäudeservice Breitinger – Reinigungsfirma Berlin & Gebäudereinigung
Gebäudeservice Breitinger – Reinigungsfirma Berlin & Gebäudereinigung
Unsere Wohnungsreinigung Berlin sorgt dafür, dass Wohnungen zwischen zwei Mietverhältnissen, vor Besichtigungen und nach Renovierungen sauber und bezugsfertig sind. Privatkunden helfen wir nach Absprache ebenfalls.
Was kostet eine Wohnungsreinigung in Berlin? Eine gründliche Reinigung einer leeren Wohnung kalkulieren wir ab 5 € bis 12 € pro m² Wohnfläche, je nach Zustand von Küche, Bad und Fenstern. Regelmäßige Reinigungen nach Stunden liegen ab 15 € bis 25 € pro Stunde. Den festen Preis nennen wir nach einer Besichtigung oder anhand von Fotos.
Unser Schwerpunkt liegt auf Gewerbekunden, Hausverwaltungen und Eigentümern. Genau aus dieser Richtung kommen auch die meisten Anfragen für eine Wohnungsreinigung: Eine Hausverwaltung braucht nach dem Auszug eines Mieters schnell eine saubere Wohnung für den nächsten, ein Eigentümer möchte seine Wohnung vor dem Verkauf ordentlich präsentieren, ein Vermieter will vor der Besichtigung einen guten Eindruck machen. Als Reinigungsfirma Berlin mit über 20 Jahren Erfahrung reinigen wir diese Wohnungen so, dass sie ohne Nacharbeit übergeben werden können.
Wenn Sie als Mieter selbst ausziehen und die Wohnung übergeben müssen, finden Sie die passenden Informationen auf unserer Seite zur Endreinigung in Berlin. Auf dieser Seite geht es um die Sicht von Vermietern, Verwaltungen und Eigentümern.
Reinigung nach dem Auszug, damit die nächsten Mieter in eine saubere Wohnung einziehen.
Küche, Bad, Fenster und Böden so, dass Interessenten sich die Wohnung gern ansehen.
Baustaub, Farbspritzer und Silikonreste entfernen, nachdem Maler und Handwerker fertig sind.
Zwischenreinigung, wenn eine Wohnung länger leer steht und sich Staub und Insekten sammeln.
Eine gepflegte Wohnung für Fotos, Exposee und Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten.
Reinigung vor dem Einzug, bevor die Möbel kommen, auf Wunsch auch für Privatkunden.
Eine Wohnungsreinigung bei Mieterwechsel ist gründlicher als der normale Hausputz. Wir reinigen die Räume vollständig, auch an Stellen, die im bewohnten Zustand hinter Möbeln verborgen waren. Der übliche Umfang:
Malerarbeiten, Reparaturen und das Entfernen von zurückgelassenen Möbeln gehören nicht dazu. Wenn noch Gegenstände in der Wohnung stehen, sagen Sie es uns vorher.
Hausverwaltungen haben oft mehrere Wohnungen gleichzeitig im Wechsel und wenig Zeit zwischen Auszug und Neuvermietung. Für sie ist entscheidend, dass die Reinigung zuverlässig in die Abfolge passt: Auszug, Abnahme, Handwerker, Reinigung, Übergabe. Wir stimmen uns dabei direkt mit den Handwerkern ab und kommen, sobald die Arbeiten erledigt sind. So steht die Wohnung nicht unnötig leer.
Viele Verwaltungen, deren Treppenhäuser wir ohnehin reinigen, beauftragen uns auch mit den Wohnungen im Wechsel. Das hat einen praktischen Vorteil: Wir kennen das Haus, die Zugänge und die Ansprechpartner. Wie die laufende Reinigung im Haus funktioniert, beschreibt die Seite Hausreinigung Berlin.
Für leere Wohnungen holen wir den Schlüssel bei der Verwaltung oder beim Hausmeister ab und geben ihn nach der Reinigung zurück. Wie Sie die Abnahme danach regeln, sprechen wir vorher mit Ihnen ab.
Berliner Wohnungen unterscheiden sich stark, und das wirkt sich auf die Reinigung aus. Im Altbau mit hohen Decken, Dielenböden und Kastenfenstern brauchen wir mehr Zeit für Fenster und Fugen. In Plattenbauwohnungen, etwa in Marzahn oder Hellersdorf, sind die Räume kompakter, dafür gibt es oft Einbauschränke und geflieste Küchen. Neubauwohnungen haben große Fensterflächen, bodengleiche Duschen und empfindliche Oberflächen wie matte Küchenfronten, die mit den falschen Mitteln schnell Flecken bekommen.
Wir berücksichtigen die Bauweise bei der Kalkulation und wählen Mittel, die zu den Materialien passen. Holzböden wischen wir nebelfeucht, Naturstein in Bädern behandeln wir ohne säurehaltige Reiniger.
Nach vielen Jahren Wohnen zeigen sich bei der Reinigung immer wieder dieselben Stellen, die besonders viel Arbeit machen. In der Küche sind es Fett an Dunstabzug, Oberschränken und Fliesenspiegel sowie eingebrannte Reste im Backofen. Im Bad sind es Kalk an Duschwand und Armaturen, verfärbte Silikonfugen und Ablagerungen im Abfluss. Hinter Möbeln finden sich oft Staubschichten auf Sockelleisten und Heizkörpern, in Altbauten zusätzlich Schmutz in den Fugen der Dielen.
Wir sprechen solche Stellen bei der Besichtigung an und sagen Ihnen ehrlich, was durch Reinigung zu schaffen ist und wo ein Handwerker gefragt ist. Verfärbte Silikonfugen lassen sich zum Beispiel oft nur durch Erneuern wieder hell bekommen, vergilbte Wände nur durch einen Anstrich. So gibt es bei der Abnahme keine falschen Erwartungen.
Steht eine Wohnung mehrere Wochen oder Monate leer, etwa während einer Sanierung im Haus oder bis zum Verkauf, sammeln sich Staub, tote Insekten auf Fensterbänken und Gerüche in Abflüssen. Eine kurze Zwischenreinigung vor jedem Besichtigungstermin sorgt dafür, dass die Wohnung trotzdem gepflegt wirkt. Dabei lüften wir, wischen Staub, reinigen Fensterbänke und lassen Wasser in Spüle, Dusche und WC laufen, damit Siphons nicht austrocknen und Kanalgeruch entsteht.
Bei einmaligen Reinigungen leerer Wohnungen rechnen wir nach Fläche und Zustand, bei wiederkehrenden Reinigungen nach Stunden. Als Orientierung:
| Leistung | Preisspanne |
|---|---|
| Reinigung einer leeren Wohnung (Mieterwechsel, Verkauf) | ab 5 € bis 12 € pro m² |
| Reinigung nach Renovierung mit Baustaub | ab 2 € bis 6 € pro m² |
| Fenster zusätzlich oder einzeln | ab 3 € bis 8 € pro Fenster |
| Wiederkehrende Reinigung nach Aufwand | ab 15 € bis 25 € pro Stunde |
Eine gepflegte Zweizimmerwohnung mit 55 m² liegt bei der Reinigung zum Mieterwechsel also bei ab rund 275 € bis 660 €, je nachdem, wie viel in Küche und Bad zu tun ist. Die vollständige Preisübersicht finden Sie unter Reinigungsfirma Berlin Kosten.
Ob Reinigungskosten bei einem Mieterwechsel vom Vermieter getragen oder vom Mieter verlangt werden können, hängt vom Mietvertrag und vom Zustand bei Auszug ab. Diese Frage klären Sie am besten mit Ihrer Rechtsberatung oder Ihrem Verband. Wir stellen auf Wunsch eine Rechnung mit genauer Leistungsbeschreibung aus, die Sie für die Abrechnung verwenden können.
Auch Privatpersonen fragen bei uns nach einer Wohnungsreinigung, etwa vor dem Einzug in eine neue Wohnung, nach einer Renovierung oder wenn Eltern ins Pflegeheim ziehen und die Wohnung aufgelöst wird. Solche Aufträge übernehmen wir nach Absprache. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf einmaligen Reinigungen, nicht auf einer wöchentlichen Haushaltshilfe. Wenn Sie unsicher sind, ob Ihr Anliegen zu uns passt, rufen Sie an. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir helfen können.
Damit die Wohnungsreinigung reibungslos läuft und keine zweite Anfahrt nötig wird, lohnt sich ein kurzer Blick auf diese Punkte:
Je vollständiger diese Fragen vorher beantwortet sind, desto genauer wird unser Angebot und desto schneller ist die Wohnung bereit.
Adresse, Wohnfläche, Zimmerzahl, gewünschter Termin und der Hinweis, ob die Wohnung leer ist.
Wir sehen uns die Wohnung an oder bewerten sie anhand von Fotos von Küche, Bad und Fenstern.
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Umfang und Termin, abgestimmt auf Handwerker und Übergabe.
Nach der Reinigung erhalten Sie den Schlüssel zurück und können die Wohnung abnehmen.
Von der Schlegelstraße 28 in Berlin-Mitte aus fahren wir in alle Bezirke. Besonders häufig reinigen wir Wohnungen im Wechsel in Großsiedlungen wie in Marzahn und Hellersdorf, in den Altbauvierteln von Pankow, Prenzlauer Berg und Friedrichshain sowie in Spandau. Die Preise unterscheiden sich zwischen den Bezirken kaum.
Die Reinigung einer leeren Wohnung kalkulieren wir ab 5 € bis 12 € pro m², je nach Zustand. Wiederkehrende Reinigungen nach Aufwand liegen ab 15 € bis 25 € pro Stunde.
Nach Absprache ja, zum Beispiel vor dem Einzug, nach einer Renovierung oder bei einer Wohnungsauflösung. Unser Schwerpunkt liegt auf einmaligen Reinigungen, nicht auf einer wöchentlichen Haushaltshilfe.
Das hängt von unserer Auslastung ab. Sagen Sie uns den Auszugs- und den Übergabetermin so früh wie möglich, dann planen wir die Reinigung passend dazwischen ein.
Ja. Wir kommen, wenn Maler und Handwerker fertig sind, und entfernen Baustaub, Farbspritzer und Reste auf Böden, Fenstern und Fliesen.
Nein. Bei leeren Wohnungen genügt es in der Regel, wenn wir den Schlüssel erhalten. Die Abnahme stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Die Endreinigung richtet sich an Mieter, die ihre Wohnung beim Auszug übergeben. Die Wohnungsreinigung auf dieser Seite richtet sich vor allem an Vermieter und Hausverwaltungen, die eine Wohnung für die Neuvermietung oder den Verkauf vorbereiten.
Nennen Sie uns Adresse, Größe und Termin der Wohnung. Wir melden uns mit einem festen Angebot.